Dzielnice Gdańska · Suchanino
Mieszkania na Suchaninie
Suchanino to mała dzielnica między Wrzeszczem a Moreną: osiedle bloków z lat 70. i ulice nazwane imionami kompozytorów. Mieszkań na sprzedaż jest tu niewiele, dlatego dokładnie piszę, co wynika z cen, a czego nie.
- 14 400 złmediana za m², tylko 12 ofert
- 12 800 zł-15 300 złpołowa ofert w tym przedziale za m²
- 673 000 złtypowa cena mieszkania (mediana 51 m²)
Jak się mieszka na Suchaninie
Osiedle z lat 1974-1978
W latach 1974-1978 powstało tu osiedle z 40 budynkami i 2 764 mieszkaniami. To ono nadaje dzielnicy dzisiejszy wygląd: wysokie bloki z prefabrykatów, a obok nich także domy jednorodzinne.
Ulice kompozytorów
Wiele ulic nosi imiona kompozytorów: Bacha, Beethovena, Mozarta, Schuberta, Wagnera, Czajkowskiego, Liszta czy Grażyny Bacewicz. Przez dzielnicę biegnie też ul. Powstańców Warszawskich.
Mała i gęsta dzielnica
Na 1,44 km² mieszka około 10,4 tys. osób (2019), ponad 7 tys. na km². W granicach Gdańska Suchanino jest od 1 kwietnia 1902 r.
Szkoła i parafia
Przy ul. Czajkowskiego 1 działa Szkoła Podstawowa nr 42 im. Ignacego Paderewskiego, w zespole szkolno-przedszkolnym. W dzielnicy jest parafia św. Maksymiliana Kolbego.
Dawna Cygańska Góra
Po polsku mówiono tu kiedyś Cygańska Góra, po niemiecku Zigankenberg. Oficjalną nazwę Suchanino ustalono 28 marca 1949 r. Z terenu Suchanina prowadzono oblężenia Gdańska w 1734, 1807 i 1813 r.
Nowy budynek przy Cygańskiej Górze
Nowe mieszkania też tu powstają, choć w małej skali. Przy ul. Cygańska Góra w IV kwartale 2023 r. oddano budynek z 9 mieszkaniami, które deweloper sprzedał w całości.
Ceny mieszkań na Suchaninie
Mediana 14 400 zł za m² jest zbliżona do mediany całego Gdańska (14 200 zł) i niższa niż na sąsiedniej Morenie (15 000 zł) oraz w Siedlcach (15 800 zł). Połowa ogłoszeń mieści się w przedziale 12 800 zł-15 300 zł za m².
Trzeba jednak pamiętać, że to tylko 12 ogłoszeń w okresie maj-październik 2026. Przy tak małej próbce jedno mieszkanie po remoncie albo jedno do generalnego remontu wyraźnie zmienia medianę. Typowe mieszkanie na sprzedaż ma tu około 51 m² i kosztuje około 673 000 zł, ale konkretną wartość ustalam zawsze po obejrzeniu mieszkania i porównaniu go z ofertami z Moreny i Siedlec.
Mediana cen z ogłoszeń sprzedaży mieszkań, maj-październik 2026. Metoda i wszystkie dzielnice: Ceny mieszkań w Gdańsku.
Sprzedajesz mieszkanie na Suchaninie?
Przy tak niewielu ofertach kupujący zwykle szukają szerzej, także na Morenie, w Siedlcach i we Wrzeszczu Górnym, i tam porównują Twoje mieszkanie. Dlatego w ogłoszeniu podaję dokładną ulicę i to, co jest w pobliżu, np. szkołę przy ul. Czajkowskiego, żeby kupujący z sąsiednich dzielnic od razu wiedział, gdzie to jest. Przed sesją zdjęciową sama przygotowuję wnętrze, a ofertę udostępniam też biurom, z którymi współpracuję.
Najczęstsze pytania o Suchanino
Ile kosztuje mieszkanie na Suchaninie?
Mediana ceny ofertowej to 14 400 zł za m² (maj-październik 2026). Typowe mieszkanie na sprzedaż ma około 51 m² i kosztuje około 673 000 zł. To jednak tylko 12 ogłoszeń, więc traktuj te liczby jako orientacyjne.
Dlaczego na Suchaninie jest tak mało ofert?
Dzielnica jest mała: ma 1,44 km² i około 10,4 tys. mieszkańców. Mieszkań jest tu po prostu mniej niż w dużych dzielnicach, więc w ogłoszeniach pojawia się ich niewiele naraz.
Jakie budynki stoją na Suchaninie?
Głównie wysokie bloki z prefabrykatów z lat 70. Osiedle z lat 1974-1978 ma 40 budynków i 2 764 mieszkania. Są też domy jednorodzinne, a w IV kwartale 2023 r. przy ul. Cygańska Góra oddano nowy budynek z 9 mieszkaniami.
Skąd się wzięła nazwa Suchanino?
Dawniej mówiono tu Cygańska Góra, po niemiecku Zigankenberg. Oficjalną polską nazwę Suchanino ustalono 28 marca 1949 r. W granicach Gdańska dzielnica jest od 1 kwietnia 1902 r.
Jak wycenić mieszkanie na Suchaninie, skoro ofert jest mało?
Porównuję mieszkanie z ofertami z Suchanina i z sąsiednich dzielnic, czyli z Moreny, Siedlec i Wrzeszcza Górnego, a potem oglądam je na miejscu. Na wartość wpływają piętro, stan budynku i układ wnętrza. Pierwsza konsultacja i wycena są bezpłatne.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na Suchaninie?
Sprawdź bezpłatną wycenę online albo zadzwoń. Obejrzę mieszkanie i powiem Ci, za ile realnie je sprzedasz.