Dzielnice Gdańska · Przymorze
Mieszkania na Przymorzu
Przymorze to falowce, Park Reagana i plaża w zasięgu spaceru, a do tego SKM i tramwaj pod domem. Zebrałam ceny, typ zabudowy i to, o co pytają mnie kupujący i sprzedający z tej dzielnicy.
- 16 100 złmediana za m², Przymorze Wielkie, 105 ofert
- 16 900 złmediana za m², Przymorze Małe, 62 ofert
- 679 000 złtypowa cena mieszkania na Przymorzu Wielkim (mediana 45 m²)
Jak się mieszka na Przymorzu
Falowce i wieże
Na Przymorzu stoi 7 z 8 gdańskich falowców. Ten przy ul. Obrońców Wybrzeża ma około 800 metrów długości i 1 792 mieszkania. Obok stoją 4 osiemnastopiętrowe wieże Cztery Oceany, oddane w latach 2011-2017.
Przymorze Małe
Spokojniejsza część: domy z lat 30. przy ulicach Arkońskiej, Szczecińskiej i Słupskiej oraz niskie, czteropiętrowe bloki z lat 60.
SKM i tramwaj
Stacja SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet łączy dzielnicę z Wrzeszczem, Śródmieściem, Sopotem i Gdynią. Tramwaje jeżdżą al. Rzeczypospolitej i ul. Chłopską do pętli w Jelitkowie.
Park Reagana i plaża
Park im. Ronalda Reagana ma około 40 hektarów i jest największym parkiem w Gdańsku. Przymorze Wielkie graniczy bezpośrednio z Zatoką Gdańską.
Uniwersytet obok
Kampus Uniwersytetu Gdańskiego w Oliwie jest tuż za granicą dzielnicy, przy stacji SKM. To ważne, jeśli kupujesz małe mieszkanie pod wynajem.
Zakupy i zmiany
Galeria Przymorze stoi przy ul. Obrońców Wybrzeża. Dawne Alfa Centrum przy ul. Kołobrzeskiej kupił deweloper, który planuje tam około 700 mieszkań.
Ceny mieszkań na Przymorzu
Na Przymorzu Wielkim połowa ogłoszeń mieści się w przedziale 14 000 zł-21 500 zł za m², na Przymorzu Małym 14 700 zł-20 000 zł. To wyraźnie więcej niż mediana całego Gdańska (14 200 zł), ale mniej niż w sąsiednim Jelitkowie (36 000 zł) czy na Zaspie-Rozstajach (19 300 zł).
Typowe mieszkanie na sprzedaż ma tu około 43-45 m², bo w falowcach i blokach z lat 70. dominują małe lokale. Szeroki przedział cen na Przymorzu Wielkim wynika z mieszanki: obok mieszkań w falowcach do remontu są apartamenty w nowych wieżach z widokiem na Zatokę.
Mediana cen z ogłoszeń sprzedaży mieszkań, maj-październik 2026. Metoda i wszystkie dzielnice: Ceny mieszkań w Gdańsku.
Sprzedajesz mieszkanie na Przymorzu?
Kupujący na Przymorzu mają do wyboru wiele podobnych ofert z tych samych falowców i bloków. Wygrywa mieszkanie, które od pierwszego dnia ma dobrze ustawioną cenę i dobre zdjęcia. Przy sprzedaży sprawdzam, ile podobnych mieszkań jest teraz w okolicy, i ustawiam cenę pod realnych kupujących, a nie pod ogłoszenia, które wiszą od miesięcy.
Najczęstsze pytania o Przymorze
Ile kosztuje mieszkanie na Przymorzu?
Mediana ceny ofertowej to 16 100 zł za m² na Przymorzu Wielkim i 16 900 zł na Przymorzu Małym (maj-październik 2026). Typowe mieszkanie na sprzedaż ma około 45 m² i kosztuje około 679 000 zł.
Czy warto kupić mieszkanie w falowcu?
Falowce mają dobrą lokalizację: blisko plaży, Parku Reagana, SKM i tramwaju. Przed zakupem sprawdź stan klatki i instalacji, piętro i układ mieszkania. Długie korytarze i liczba mieszkań w budynku nie każdemu odpowiadają, więc warto zobaczyć budynek o różnych porach dnia.
Jak dojechać z Przymorza do centrum Gdańska?
Najszybciej SKM ze stacji Gdańsk Przymorze-Uniwersytet przez Wrzeszcz do Śródmieścia. Tramwaje jeżdżą al. Rzeczypospolitej i ul. Chłopską.
Czym różni się Przymorze Wielkie od Przymorza Małego?
Przymorze Wielkie to falowce, wieże Czterech Oceanów, Park Reagana i dostęp do plaży. Przymorze Małe jest niższe i spokojniejsze: domy z lat 30. i czteropiętrowe bloki z lat 60., bliżej SKM i Oliwy.
Czy pomagasz sprzedać mieszkanie na Przymorzu?
Tak. Zacznij od bezpłatnej wyceny online albo zadzwoń: 515 795 011.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na Przymorzu?
Sprawdź bezpłatną wycenę online albo zadzwoń. Obejrzę mieszkanie i powiem Ci, za ile realnie je sprzedasz.