Dzielnice Gdańska · Letnica
Mieszkania w Letnicy
Letnica to stadion, nowe osiedla na północy i stara, robotnicza część dzielnicy, która od kilkunastu lat się zmienia. Zebrałam ceny, informacje o zabudowie i dojeździe oraz to, o co pytają mnie kupujący i sprzedający z tej okolicy.
- 19 800 złmediana za m², 42 oferty
- 18 300 zł-21 600 złpołowa ofert mieści się w tym przedziale za m²
- 925 000 złtypowa cena mieszkania (mediana 50 m²)
Jak się mieszka w Letnicy
Nowe osiedla na północy
Develia zakończyła w 2023 roku ostatni, trzeci etap Osiedla Latarników: 158 mieszkań od 40 do 96 m². Przy ul. Letnickiej Atal realizuje osiedle Przystań Letnica: w 2020 roku ruszyła sprzedaż jego trzeciego etapu, 323 mieszkania w sześciu pięciopiętrowych budynkach.
Stadion i targi
Polsat Plus Arena Gdańsk przy ul. Pokoleń Lechii Gdańsk otwarto w lipcu 2011 roku przed Euro 2012. Ma 41 620 miejsc. Obok jest AmberExpo, siedziba Międzynarodowych Targów Gdańskich. W dni meczów i koncertów w okolicy jest dużo ruchu.
Stara Letnica
Południowa część to dawne osiedle robotnicze z XIX wieku z wachlarzowatą siatką ulic. Rewitalizacja ruszyła w 2010 roku. Przed nią ponad 60% budynków pochodziło sprzed 1918 roku, a WC miało tylko co czwarte mieszkanie.
Tramwaj i tunel
Ulicą Marynarki Polskiej, częścią drogi krajowej nr 91, biegnie torowisko tramwajowe. Na rondzie im. Tadeusza Mazowieckiego łączy się z nią tunel pod Martwą Wisłą na Trasie Słowackiego, otwarty w 2016 roku.
Kolej tylko od święta
Przystanek SKM Gdańsk Stadion Expo działa od 2012 roku, ale pociągi zatrzymują się tu tylko w dni imprez. W czerwcu 2026 roku Młodzieżowa Rada Miasta Gdańska zaapelowała o regularne pociągi na linii nr 249 przez Letnicę.
Między rzeką a morzem
Dzielnica leży na zachodnim brzegu Martwej Wisły. Do plaży trzeba przejść przez Brzeźno.
Ceny mieszkań w Letnicy
Połowa ogłoszeń w Letnicy mieści się w przedziale 18 300 zł-21 600 zł za m². Mediana (19 800 zł za m²) jest bliska sąsiedniemu, nadmorskiemu Brzeźnu (20 000 zł) i wyraźnie wyższa niż na Młyniskach (15 800 zł) oraz w całym Gdańsku (14 200 zł).
Typowe mieszkanie na sprzedaż ma około 50 m² i kosztuje około 925 000 zł. Na cenę konkretnego mieszkania wpływają przede wszystkim osiedle i etap, piętro, garaż oraz to, czy z okien widać stadion, rzekę czy sąsiedni budynek.
Mediana cen z ogłoszeń sprzedaży mieszkań, maj-październik 2026. Metoda i wszystkie dzielnice: Ceny mieszkań w Gdańsku.
Sprzedajesz mieszkanie w Letnicy?
Mieszkanie z rynku wtórnego w Letnicy konkuruje z nowymi lokalami od deweloperów, a często z mieszkaniami z tego samego osiedla. Kupujący porównują metraż, piętro i cenę za m² niemal jeden do jednego. Dlatego ustawiam cenę po sprawdzeniu, ile podobnych mieszkań jest teraz w sprzedaży, i pokazuję to, czego nowe mieszkanie od dewelopera nie ma: wykończenie, zabudowę kuchni, gotowe miejsce postojowe.
Kupującym mówię wprost, jak wygląda okolica w dzień meczu i jakie są możliwości dojazdu. Uczciwy opis oszczędza czas obu stronom i chroni cenę na etapie negocjacji.
Najczęstsze pytania o Letnicę
Ile kosztuje mieszkanie w Letnicy?
Mediana ceny ofertowej to 19 800 zł za m² (maj-październik 2026). Typowe mieszkanie na sprzedaż ma około 50 m² i kosztuje około 925 000 zł.
Czy Letnica leży nad morzem?
Nie. Letnica leży na zachodnim brzegu Martwej Wisły. Od morza oddziela ją Brzeźno, które graniczy z Letnicą od północy razem z Nowym Portem.
Jak dojechać z Letnicy do centrum Gdańska?
Tramwajem albo samochodem ulicą Marynarki Polskiej. Przystanek SKM Gdańsk Stadion Expo obsługuje pociągi tylko w dni imprez na stadionie i w AmberExpo.
Czy w dzień meczu w Letnicy jest głośno?
W dni meczów i koncertów na stadionie Polsat Plus Arena Gdańsk w okolicy jest dużo ludzi i samochodów. Przed zakupem warto zobaczyć mieszkanie także w taki dzień.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Letnicy?
Sprawdź bezpłatną wycenę online albo zadzwoń. Obejrzę mieszkanie i powiem Ci, za ile realnie je sprzedasz.