Kartuzy | Dom Smart Home | 150 m od jeziora i lasu

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 211,3 m² . Oddany do użytkowania w 2019 roku, posadowiony na działce o powierzchni 707 m². Dom jest w pełni podpiwniczony (61,5 m²), co daje dodatkową przestrzeń magazynową i techniczną. Budynek o murowanej konstrukcji, gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.

BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIA (SMART HOME)
Dom został wyposażony w systemy sterowane z poziomu aplikacji mobilnej:

Monitoring: system 4 kamer WiFi obejmujący całą posesję.
Alarm: zewnętrzny i wewnętrzny, obsługiwany przez 3 manipulatory i aplikację.
Dostęp: wideodomofon z kamerą oraz automatyczna brama wjazdowa na pilota/aplikację.
Komfort: w sypialniach zamontowano rolety 100% zaciemniające.

DZIAŁKA I UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE
Teren posesji (707 m²) jest w pełni zagospodarowany:

Parking: 4 miejsca postojowe na posesji (z możliwością powiększenia do 6) – wyłożone kostką.
Wypoczynek: taras z pergolą wyposażoną w rolety sterowane pilotem.
Ogród: zieleń oraz szklarnia z poliwęglanu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom ma podział na trzy strefy: gospodarczą, dzienną i nocną.
I. PRZYZIEMIE (Strefa Gospodarcza – 61,5 m²)

Garaż: 17,7 m² – w bryle budynku.
Pomieszczenie wielofunkcyjne: 11,7 m² – może służyć jako warsztat lub domowa siłownia.
Kotłownia: 5,0 m² oraz pomieszczenie gospodarcze 8,3 m².
Spiżarnia/Magazyn: dwa pomieszczenia (3,5 m² oraz 6,5 m²).
Komunikacja: 8,8 m².

II. PARTER (Strefa Dzienna – 63,2 m²)

Salon z jadalnią: 33,9 m² – z wyjściem na taras.
Kuchnia: 13,8 m² – z oknem, z widokiem na jezioro.
WC z natryskiem: 2,8 m².
Komunikacja: hall ze schodami (8,5 m²) i wiatrołap (4,2 m²).

III. PODDASZE (Strefa Nocna – 42,1 m²) Prywatna część domu.

Sypialnia 1: 11,3 m².
Sypialnia 2: 11,1 m² – z wyjściem na balkon.
Sypialnia 3: 10,4 m².
Łazienka: 3,8 m².
Komunikacja z garderobą: 5,5 m².

DANE TECHNICZNE I MEDIA
Dom jest podłączony do sieci miejskich.

Ogrzewanie: gazowe (piec marki De Dietrich).
Kanalizacja: miejska (pełne wpięcie do sieci).
Woda i prąd: z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA – KONKRETNE ODLEGŁOŚCI
Nieruchomość położona w Kartuzach, blisko jeziora i lasu, z dostępem do szkół i pływalni:

Jezioro: 150 m (widok z okien).
Las: 200 m.
Szkoła, przedszkole, liceum: 750 m.
Pływalnia: 800 m.

W MOJEJ OPINII
To dom gotowy do zamieszkania. Łączy infrastrukturę miejską (gaz, kanalizacja, Smart Home) z bliskością natury (150 m do jeziora, 200 m do lasu). Kostka ułożona, pergola zamontowana, systemy bezpieczeństwa działają. Kupujesz łącznie 211,3 m² (w tym 105,3 m² użytkowej powierzchni i 61,5 m² piwnicy z garażem) na działce 707 m². Wprowadzasz się bez remontu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – także po to, żeby zobaczyć widok na jezioro na żywo.

Szczegóły oferty

Operacja: SPRZEDAŻ
Status oferty: AKTUALNA
Forma własności: WŁASNOŚĆ
Powierzchnia użytkowa: 105,30 m²
Powierzchnia działki: 707,00 m²
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2019
Standard: WYSOKI STANDARD
Materiał ścian: PUSTAK
Okna: PCV
Typ kuchni: ODDZIELNA
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Ciepła woda: PIEC GAZOWY
Umeblowanie: TAK

Przynależne

GARAŻ

Zabezpieczenia

ALARM, MONITORING, OSIEDLE STRZEŻONE, DOMOFON

Instalacje

ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Przyłącza działki

KAN. MIEJSKA