4 pokoje | dwa tarasy | zachody | wysoki standard – Najlepsza Agentka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż w pełni wyposażone, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,49 m², zlokalizowane na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Standard wykończenia
Wnętrze zostało zrealizowane z naciskiem na jakość i trwałość materiałów, co znacznie przewyższa standard:

Przestrzeń: Wysokość pomieszczeń – 2,80 m.
Stolarka: Drzwi z naturalnego drewna (wysokość 2,20 m).
Podłogi: Naturalny dąb ułożony w jodełkę; strefa wejściowa wydzielona estetyczną i praktyczną posadzką z gresu.
Kuchnia i detale: Włoska mozaika na pasie roboczym, niezawodna armatura Grohe oraz zintegrowany system filtracji wody 3M.
Ściany: Włoskie tapety dekoracyjne; w pokoju dziecięcym tapeta personalizowana, drukowana na zamówienie.

Układ funkcjonalny
Przestrzeń zaplanowana z myślą o komforcie rodziny lub pary, z optymalnym wykorzystaniem każdego metra:

Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
Trzy sypialnie oraz osobny gabinet
Łazienka oraz korytarz
Dwa tarasy o wschodniej i zachodniej ekspozycji, dające możliwość wypoczynku niezależnie od pory dnia (słońce rano i wieczorem). Co lubisz bardziej? 🙂

Systemy bezpieczeństwa
Nieruchomość wyposażona jest w rozbudowany system zabezpieczeń, rzadko spotykany w tego typu zabudowie:

Zintegrowany system alarmowy z czujnikami w każdym oknie.
Całodobowy monitoring online (kamery).
Sejf antywłamaniowy, trwale wbudowany w konstrukcję budynku.

Lokalizacja i perspektywy
Gdańsk, ul. Pastelowa – jeden z najdynamiczniej rozwijających się punktów na mapie południowego Gdańska.

Stan obecny: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: placówki edukacyjne (szkoła, przedszkola, żłobki), punkty handlowo-usługowe oraz rekreacyjny zbiornik retencyjny.
Potencjał inwestycyjny: Planowana budowa nowej trasy drogowo-tramwajowej docelowo odciąży lokalny ruch. Rozwój tej infrastruktury będzie miał w najbliższych latach bezpośredni wpływ na wzrost wartości nieruchomości w okolicy.
Dojeżdżam do Śródmieścia Gdańska zajmuje 15 minut

Informacje dodatkowe

Kondygnacja: 3. piętro z 3 (pełna prywatność, brak sąsiadów powyżej).
Parkowanie: Dedykowane miejsce w hali garażowej, wliczone w cenę ofertową.
Czynsz: ok 1 000 zł

Moja opinia
To mieszkanie, które nie zdarza się często na rynku. Definiuje je wysoki standard wykończenia, ponadstandardowe, wysokie sufity oraz dwa niezależne tarasy – w tym jeden oferujący piękny widok na zachody słońca. Usytuowanie na ostatnim, 3. piętrze gwarantuje pełną prywatność, a lokalizacja pozwala na dojazd do Śródmieścia w zaledwie 15 minut.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię dogodny termin spotkania.
Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty

Operacja: SPRZEDAŻ
Status oferty: AKTUALNA
Forma własności: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
Liczba łazienek: 1
Rodzaj budynku: NISKI BLOK
Rok budowy: 2 024
Standard: BARDZO WYSOKI STANDARD
Materiał ścian: PUSTAK
Okna: PCV
Typ kuchni: OTWARTA
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Ciepła woda: SIEĆ MIEJSKA
Umeblowanie: TAK
Czynsz administracyjny: 1 000 PLN

Przynależne

STAN.PARKINGOWE

Zabezpieczenia

OCHRONA, ALARM, MONITORING, DOMOFON